第十届全国既有建筑改造大会——一年一度的既有建筑改造行业盛会昨天（28日）在北京富力万丽酒店成功召开。大会引起各界高度关注，部委及各地主管部门领导、行业专家，精英企业家，共1000余位嘉宾参会。
本届大会由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会联合主办，中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会承办，“三奥”旗下天奥、帝奥、奥菱达三大电梯厂联合承办，碧桂园集团、北京安馨养老产业投资有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司、华砂砂浆有限责任公司、河北晨阳工贸集团有限公司协办。

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山，中国建筑科学研究院有限公司董事长王俊，全联房地产商会副会长、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会会长、北京天鸿置业有限公司董事长柴志坤，中国建筑科学研究院有限公司总经理许杰峰，全联房地产商会秘书长赵正挺，中国城市规划设计研究院副院长李迅，北京建筑大学副校长李爱群，深圳市建筑科学研究院有限公司总经理陈泽广，德国可持续建筑委员会DGNB主席Alexander Rudolfi，“三奥”旗下天奥、帝奥、奥菱达电梯厂总裁杨爱珠，碧桂园北京区域总裁李辉，北京安馨养老产业投资有限公司董事长鄂俊宇，河北晨阳工贸集团有限公司党委副书记周硕，北京东方雨虹防水技术股份有限公司首席技术专家田凤兰出席大会并在主席台就坐，除此之外出席本次大会还有河北省建设厅原副厅长张凤珠，中国中建设计集团有限公司总建筑师薛峰，碧桂园集团设计研究院院长黎加纯，天津大学建筑学院副院长宋昆，中国电梯协会会长李守林，中国建筑业协会材料分会副会长张仲玲，深圳市建筑科学研究院股份有限公司创研中心总监郝斌，东南电梯股份有限公司董事长秦健聪，江苏中泰停车产业有限公司董事长何于江，清华大学建筑学院教授周燕敏，同济大学教授周静敏等业内领导专家出席大会。中国建筑科学研究院有限公司总经理许杰峰、全联房地产商会秘书长赵正挺代表大会主办单位致辞。

大会开幕式由中国建筑科学研究院有限公司副总经理王清勤主持。这是一场高规格、高级别、高水准精心打造的行业豪华思想盛宴，会议取得了圆满成功。

许杰峰总经理在致辞中指出：“当前，我国既有建筑改造已经进入了快速发展阶段，在国家对既有建筑改造，绿色化改造事业的高度关注与支持下，自2009起，全国既有建筑改造大会至今已经举办了十届，本次会议的成功召开对于促进我国宜居改造及功能提升、健康发展具有重要意义。中国建筑科学研究院有限公司愿与各界同仁一起推动城市更新、增进民生福祉。”

赵正挺秘书长在致辞中讲道：“城市更新和既有建筑改造工作，可实现三个方面的积极成果。一是，通过巨大的存量既有建筑改造创造增量价值，缓解经济下行压力；二是通过老旧小区的改造，改善和提升老旧小区住房问题和舒适性问题；三是利用旧厂房等既有空间进行提升功能和价值，恢复老城区功能与活力，实现城市内涵发展。”

苏蕴山司长在致辞中指出：“结合新时代的具体要求，下阶段既有建筑的改造工作，应该考虑四个方面：一是坚持绿色发展的方向；二是创新改造方法；突出以人为主，推动形成共谋、共建、共享的格局。三是激活市场机制，充分发挥市场机制，进行模式探索。四是需要在全行业的共同努力下，进一步完善和壮大产业基础。”
当前，城市更新和既有建筑改造已成为我国城镇化的重大发展方向。与新建建筑相比，既有建筑改造受到条件限制，改造难度大、相关标准、技术、政策、产品、机制等各方面都还有待进一步完善。因此，既有建筑改造需要得到主管部门的持续关注，以及学术界、企业界等社会各界的多方努力。为此，中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会联合主办了第十届全国既有建筑改造大会。

在本次在会上，仇保兴部长作《既有老旧小区更新改造——我国绿色建筑拓展的新领域》主题演讲，他指出：“老旧小区的改造要集成绿色，产生一加一等于二的整体效应，需要互联网和局域网进行各方面调控，使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应，使百姓生活更美好。”

王俊董事长在《既有公共建筑综合性能提升发展路线》主题报告中，从既有公共建筑实际出发，涉及既有公共建筑顶层设计路线，并且从技术体系和标准体系，对既有公共建筑在能效、环境、防灾等几个方面进行了支撑，为既有公共建筑的综合性路线改造提出建议。

柴志坤会长围绕“推动城市更新 共创美好生活”主题，从城市更新的理论和实践出发，分析我国城市更新所面临的挑战和机遇，并呼吁业界同仁，参与到城市更新工作中来，通过推动城市更新 和既有建筑改造，让百姓生活更美好。

Alexander Rudolfi先生围绕“可持续建筑改造战略”和大家分享了在既改工作中要注意的三个问题：一是要注意既有建筑改造的特别性和多样性；二是由于既有建筑都处在一个使用状态，因此在改造中既要保障使用者的权利，也要保证改建工作的顺利进行；三是当既有建筑改造遇到有害和危险的材料污染时，消除污染是不可或缺的一环。

李迅副院长作《持续更新改造 传承历史文化》主题演讲，李院长表示：“城市更新不仅要考虑技术，还要考虑生态、文化、人本。城市更新与历史文化传承可以相统一。历史文化是我们中华民族的根，是传统的基因，在传承过程中要非常注重保护，保护和发扬光大是可以统一的。”

“三奥”旗下天奥、帝奥、奥菱达三大电梯厂总裁杨爱珠围绕“‘三奥’进入新时代 建设发展共同的总要求和目标”进行了主题分享，全面展示了“三奥”的新理念、新技术、新动能。

碧桂园集团莞深区域项目总经理贾立哲则以“碧桂园集团既有建筑改造创新与实践”为题，从乡村振兴和长租公寓两个方面，介绍了碧桂园集团在既有建筑改造领域的探索与实践。

河北晨阳工贸集团有限公司教务部副部长范凯从既有建筑改造的涂装应用出发，分享了晨阳水漆在既有建筑改造领域的应用案例。演讲嘉宾的精彩分析，敏锐洞察，引起了与会观众的广泛共鸣，也激发出了大家对未来的更多思考。
本届大会的主题为“推动城市更新 增进民生福祉”。这一题目是党的十八大以来社会普遍关注的热点问题，是贯彻落实党的十九大精神，解决城市发展不平衡不充分问题，实现人民群众对美好生活向往的重要举措。本次大会包括“产业政策解读”、“发展成果展示”、“行业案例交流”、“关键问题研讨”四大板块，来自国家各有关部委领导，全国各省（区、市）及部分直辖市相关部门负责人，学界、企业、媒体的代表汇聚一堂，展开了深入交流与热烈探讨，议题丰富、全面、务实，包括：城市更新、老旧小区综合改造、既有住宅加装和更新电梯、适老化改造、城市停车、既有建筑外墙防护与修复六个方面。

据统计，我国现有既有建筑的总量是613亿平方米，但真正的节能建筑是多少不超过100亿，还有500多亿的既有建筑。为推动全国既有建筑改造工作的有序开展，自2009年起，全国既有建筑改造大会已先后在深圳、北京、厦门、海口、长沙等地成功举办，经过十年的积累，现已发展成为既有建筑改造领域的年度盛会。